Yabancı yatırımcıların Türk vatandaşlığını istisnai olarak kazanması 2018 senesi içerisinde Türk Vatandaşlık Kanunun’ unda yapılan değişiklik mümkün hale gelmiştir. Aşağıda belirtilen yatırım tutarlarının yabancılar tarafından sağlanması halinde Türk Vatandaşlığının kazanılması mümkün hale gelmiştir.

  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında mevduatı Türkiye’de faaliyet gösteren bankalara yatırıp üç yıl tutacağına dair taahhütte bulunan,

  • En az 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında taşınmazı satın alıp tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyduran,

  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında sabit sermaye yatırımı gerçekleştirenler,

  • En az 50 kişilik istihdam oluşturan,

  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında Devlet borçlanma araçlarını satın alıp üç yıl tutacağına dair taahhütte bulunan,

  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını satın alıp üç yıl tutacağına dair taahhütte bulunan,

İstisnai Yolla Vatandaşlık Başvurusu Yapmaya Hak Kazandıran Asgari Şartlar
  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında mevduatı Türkiye’de faaliyet gösteren bankalara yatırıp üç yıl tutacağına dair taahhütte bulunan,
  • En az 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında taşınmazı satın alıp tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyduran,
  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında sabit sermaye yatırımı gerçekleştirenler,
  • En az 50 kişilik istihdam oluşturan,
  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında Devlet borçlanma araçlarını satın alıp üç yıl tutacağına dair taahhütte bulunan,
  • En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirası tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını satın alıp üç yıl tutacağına dair taahhütte bulunan,

Yabancı ve ailelerine Türk Vatandaşlığını istisnai olarak kazanma hakkı tanınmıştır.

İlgili düzenleme sonrası en çok tercih yatırım yöntemleri; Türkiye’de bir taşınmaz alınması suretiyle vatandaşlığın kazanılması ya da Türkiye’de faaliyet gösteren bankalara mevduat yatırımı yapılarak vatandaşlığın kazanılması olmuştur. Biz de yazımızın devamında bu konularda sizlere önemli bilgiler vereceğiz.

Türkiye’de Bir Taşınmaz Alınması Suretiyle Vatandaşlığın Kazanılması

Düzenlemeye göre; Türkiye’de 250.000 Amerikan Doları değerinde bir taşınmaz alan yabancı yatırımcılar ve aileleri Türk vatandaşlığını kazanmaya hak kazanır.

  • Gayrimenkul Alımı Nasıl Gerçekleşir?

Türkiye de yabancıların taşınmaz alamayacağı özel durumlar hariç olmak üzere her gayrimenkul serbestçe alınabilmektedir.(Apartman dairesi, villa, arsa vb.) Ancak vatandaşlık işleri için gayrimenkul alınırken dikkat edilecek en büyük husus gayrimenkulün/gayrimenkullerin değeri 250.000$ olmalıdır ve 3 yıl boyunca satılmayacağı hususunda taahhüt verilmesidir.

Toplamı 250.000 $ eden birden fazla taşınmaz almanız mümkündür. Ancak bu durumda her bir taşınmaz için ayrı ayrı 3 boyunca satılamayacağı hususunda taahhüt verilmesi gerekecektir.

Türkiye’de daha önce taşınmaz edinmiş ancak vatandaşlık başvurusu gerçekleştirmediyseniz, başvuru şartlarını karşılıyor olmanız halinde daha önce almış olduğunuz taşınmazlar ile de Türk Vatandaşlığı için başvuruda bulunabilmekte olup detaylar için avukatlarımızla iletişime geçin.

  • Taşınmaz Edinim Süreci Nasıl Yürüyor?

 Alınacak taşınmazlar belirlendikten sonra değerlemesi yapılır. Devamla değerlemesi yapılan taşınmazların tapuda devir işlemleri, satış harçlarının ödenmesi ve vatandaşlık ile ilgili şerh işlemleri gerçekleştirilir.

Taşınmazın devir işlemleri bittikten sonra vatandaşlık başvurusu işlemleri başlatılır.

  • Taşınmazı Edinimi ve Vatandaşlık Başvurusu İçin Türkiye’ye Gelmem Gerekiyor Mu?

Taşınmazın alınması ve vatandaşlı başvurusu aşamalarında Türkiye de bulunmanız gerekmiyor olup herhangi bir Türk konsolosluğuna gidilip tarafımıza vatandaşlık işlemlerinin taşınmazın ediniminin ve diğer işlerinin yapılabilmesi için vekalet çıkarılması yeterli olacaktır.

Türkiye’de Mevduat Yatırımı Yapılması Suretiyle Vatandaşlığın Kazanılması

Düzenlemeye göre; Türkiye’de faaliyet gösteren herhangi bir bankada mevduat hesabı açılarak, hesaba; 500.000 Amerikan Doları  veya 500.000 Amerikan Doları değerinde Türk Lirasının  yatırılıp 3 yıl boyunca bu tutarın çekilmeyeceği konusunda taahhütte bulunan yabancı yatırımcılar ve aileleri Türk vatandaşlığını kazanmaya hak kazanır.

  • Mevduat Taahhüdü Nasıl Gerçekleşir?

Türkiye de yerleşik herhangi bir bankada açtıracağınız veya daha önceden var olan hesabınıza  500.000 $ mevduat yatırılarak, 3 yıl boyunca bu mevduatla ilgili geri çekmeme konusunda taahhüt verilmesi gereklidir.   Taahhüt işleminin akabinde avukatlarımızca ilgili kurum ve kuruluşlarda vatandaşlık başvurusu yapmaya ilişkin gerekli evraklar alınarak sürecin ilerlemesi sağlanır.

  • Mevduat Hesabımı Türkiye’ye Gelmeden Açtırabilir Miyim?

Eğer Türkiye de bir banka hesabınız yoksa verilecek vekaletnameyle, ilgili mevduatı transfer edebileceğiniz  banka hesabı/hesapları tarafımızca tarafınız adına açılabilmektedir.

  • Ne kadar sürer?

Vatandaşlık başvuruları, ilk olarak tarafınıza ileteceğimiz başvuru aşamasında gerekli olan belgelerin toplanması sürecini içermektedir. İkinci aşama ise, tarafımızca gerekli mercilere vatandaşlık başvurularının yapılmasıdır.

Tüm bu süreç ortalama 6-12 ay arasında tamamlanmaktadır

Sürecin sağlıklı yürütülmesi ve istenilen belgelerin eksiksiz, hatasız edinilmesi için muhakkak bu alanda uzman, tecrübeli avukatlardan hukuki yardım alınmalıdır. Şayet yapılacak bir eksik veya hata zaten uzun olan süreci daha da olumsuz etkileyecektir.